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ジム、スパ、ラウンジなどの充実した設備は、ニューヨークの高級住宅には必ず備え付けられています。 しかし、新型コロナウイルス感染症の影響で、待望されていたオフィス復帰シナリオが予想よりも弱くなっており、おしゃれなコワーキングスペースがそのリストに加わる最新の特典となっている。

マンハッタンのオフィスビル 50 か所のサンプルを対象とした Placer.ai のデータに基づくと、1 月から 5 月までの従業員の職場訪問率は、月曜日が平均して 2019 年のレベルの 56%、火曜日から木曜日が 68% でした。 さらに、非営利団体パートナーシップ・フォー・ニューヨーク市は、1月下旬の時点で、マンハッタンのオフィスワーカーのうち、平均的な平日にオフィスに出勤しているのは50％強に過ぎないとしている。

一部の幸運な地元住民にとって、それは、自分たちが住んでいる場所でその時間を記録できる、より魅力的な環境があるからかもしれません。

ダグラス・エリマンのエージェント、ディープティ・ミタル氏は、ハイブリッドな働き方モデルが定着することがより明らかになるにつれ、ニューヨークの高級ビルではそのような空間づくりへの投資が増えていると語る。 南フロリダのプロジェクトもトレンドの一部です。

「いくつかの建物では、屋外に作業用の設備が設置されているところもあります」と彼女は言う。

クイーンズのアストリア ウェストがその代表的な例です。 この物件には、ライトオーク材の床を使用したインテリア、美しい中庭を見下ろす大きな窓、デスク、4 つの会議室、個別のオフィスを備えた 3,000 平方フィート以上のワークスペースがあります。 このエリアは屋外にまで広がっており、花、木々、芝生、長い共用デスク、個別のワークステーションなど、手入れの行き届いた安息の地となっています。

アストリア・ウェストの開発会社ケープ・アドバイザーズの創設者クレイグ・ウッド氏は、コワーキングスペースはこの施設で最も利用されている設備の一つだと語る。

「ここを恒久的なオフィスとして使用している住民がたくさんいます」と彼は言いました。 敷地内レストラン DAGNY では、カルダモン ラテから手羽先まであらゆるものを購入できるので、さらに便利です。

一方、金融街のワン ウォール ストリートには、One Works by the One Club と呼ばれる 6,500 平方フィートのコワーキング スペースがあります。

滑らかな白とポップなカラーが共存するこのホテルには、2 つの大きな会議室と、防音の電話およびポッドキャスト ルームが 2 つあります。 住民はビデオを録画するための機器をリクエストすることができ、コーヒー、新鮮な果物、ボトル入り飲料水も提供されます。

ベンチャーキャピタルで働くジョン・ブラントさんは、妻のドナさんとともに建物内にスタジオを所有しており、ワン・ワークスはアパートの延長として機能しているという。

「市内のどこかにコワーキングスペースを借りる代わりに、廊下を歩いてオフィスに来ています」と彼は言う。 「ここは、私たちがここで購入する契約を締結し、私が仕事をしている間、お互いにスペースを与えてくれた素晴らしい場所です。 そして、とても美しいので、そこにいるのが大好きです。」

ハドソン・ヤードのセットには、ヘンデル・アーキテクツが設計し、マーチ＆ホワイトが内装を施したおしゃれなコワーキングスペースもあります。 開発地の 44 階に位置し、街のスカイラインとハドソン川の景色を眺めることができ、B&B Italia の家具などの高級デザインの家具が備わっています。 居住者は、屋内外にある会議室、専用電話ブース、ワークステーションで少しずつ勉強することができます。

また、オンサイトのエクスペリエンスディレクターに依頼して、ビジネスランチのスケジュールを設定したり、電話会議を設定したり、テクノロジーの問題のトラブルシューティングを行ったりすることもできます。

人気の減量ブランド「ザ・エッセンシャリスト・メソッド」の創始者で、レジデントのジェシカ・ダンさんは、このスペースがビジネスの成功の要因だったと語る。

「ヘッドフォンを付けてコーヒーショップで仕事をする代わりに、素晴らしい景色とサービスを提供する高級オフィスで仕事をしています」と彼女は言いました。 「スタートアップの創設者として、信じられないほど刺激的な環境です。」

その他の上品な職場環境には、アナグラム コロンバス サークルが含まれます。ここのコワーキング ラウンジは INC 建築によって設計およびスタイルされており、アースカラーに緑のアクセントが散りばめられています。 このスペースにはライブラリーがあり、長年人気のブレッドベーカリーの軽食とコーヒーを無料で提供しています。 オフィスの長年の伝統に敬意を表して、クラフト カクテルを無料で提供するハッピーアワーはボーナスであると同時に、「同僚」同士が交流する機会でもあります。